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别墅租赁市场竞争加剧
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| 时间：2004年10月12日19:25
来源： 作者：gaojunfeng
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随着近期北京高级别墅开始进入落成高峰期，北京别墅租赁市场竞争更加激烈。新项目逐渐增多，不但对市场平均租金产生冲击，更对落成较早的项目造成压力，在此情况下，发展商多采取降低租金的方式刺激市场需求，而有些小业主更是采取对所持物业进行重新装修、更换家具、电器等措施来增加竞争力。
本季度北京高级别墅市场平均租金较上季度下滑了3.7%，按建筑面积不含管理费报每月每平方米15.2美元；而服务式公寓方面则有更多项目愿意提供短期租赁服务，以争取更多客源和市场份额，其中不乏在京知名的大项目。本季度北京服务式公寓需求，租金与上季度持平，按建筑面积包含管理费报每月每平方米报23.4美元；而高级公寓租金则略微下滑，报每月每平方米12.5美元。 |
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