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 目前关于旅游地产的讨论比较多,但对于旅游地产的概念如何界定,业界仍然存在不少分歧。目前市场上比较认可的一种观点认为,旅游地产包含四类:第一类是旅游景点地产,主要指在旅游区内为游客活动建造的各种观光、休闲、娱乐等非住宿性质的房产;第二类是旅游商务地产,主要指在旅游区内或旅游区旁边提供旅游服务的商店、餐馆、娱乐城建筑物及关联空间;第三类是旅游度假地产,主要是指为游客或度假者提供的、直接用于旅游休闲度假居住的各种类型的地产,如度假村、产权酒店等;第四类是旅游住宅地产,主要指与旅游区相连接的各类住宅建筑。
  5+2的生活工作方式、一年中三次七天长假及各种休假制度,为生活节奏越来越紧张的人们提供了难得的休闲放松时间。“假日经济”已成为人们耳熟能详的一个名词。“这其中蕴涵的市场也为第三产业发展提供了很好的发展空间。”一位经济学家说。一批批颇具特色的旅游住宅、产权式酒店、酒店式公寓在市场上连连走红,就是一个佐证。
  我们收集并整理了目前国内一些作为旅游地产的别墅项目,
推出本期别墅旅游地产。

清凉盛景

  北京清凉盛景别墅地处八达岭小镇,海拔高度585米-630米,三面环山,上风上水,龙脉之地。紧邻八达岭高速路出口,畅通无阻,顷刻直达市区,周围毗临八达岭长城、野生动物乐园、残长城风景区、七彩峰公园、八达岭旅游文化商业街、以及拟建 北京高山滑雪场和72洞高尔夫球场等风景名胜景点。一千五百亩广袤土地,则山而居,打造独立别墅,以超低容积率示人。欧式建筑,配以中式园林,唱响中西合璧的精彩乐章。一万两千平米豪华高尚会所,星级服务标准。世界知名品牌的高尚配置,打理生活,国家863技术项目QSA-8000系列住宅智能化系统,集多种功能于一身,带给您五星级酒店般享受。其中,一期一百栋独立别墅,分别坐落在东西区。东区和西区的建设已颇具规模,共有十六种户型期待莅临。该区计划建设400幢独立住宅及配套设施。充分利用当地旅游及人文地理环境资源优势,为人们提供理想的避暑、休闲、居住场所,同时为八达岭风景区增添一道人文景观。

● 建设21世纪的生活园区,力求在总体空间布局、室内外环境、别墅类型、区域配套设施上有一定的起前性与创新性,推出具有精品意识的高尚生活区。

●诗意的栖居----健康向上的生活哲学:规划方案注重对现代高尚休闲、娱乐、居住理念体现,以人为本,与自然充分融合是规划布局的首要出发点。努力创造阳光、空气、河流、森林等自然景观,建设一处适于人类诗意性居住的空间。每户平均占地大于1亩,保证享有较大的私家花园。

●场所感的建立:场所的建立,是把建筑、人类与环境景观紧密结合的产物,即有物质性的建筑,更有精神上的生活氛围,指导我们在规划中,从微观的建筑上升到一个更宏观,综合的角度去看待其整体性。大面积的自然景观引入每户中,区内景观与周围的自然风光浑然一体。

●开放的结构体系。参照生物学的细胞理论,在规划中采用树状的开放结构,不仅满足各组团景观的需求,同时也为规划具有动态的可能性提供了基础。每户平均占地大于1亩,保证享有较大的私家花园。

●活跃的中心区域与城乡磁体。参照花园城市理论在规划中着重突出田园风光与公共性活动之间的关系,使两者彼此交融,并提供居住与休闲两种不同的生活模式。使区内居者在尽情享受、阳光、清凉山风、清洁空气的同时,与现代生活、资讯紧密联系在一起。

●多种别墅模式的引入。把自然引入建筑,把建筑融于自然是我们关于生态别墅的设计理念。在小区中再现了平原,山地,水边建筑的特点,满足了居住者对建筑的不同需求

 

 
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